本日、いつも大変お世話になっております瑞穂区の家主様から、当該家主様がこれから建築する新築賃貸マンションを教えていただけました。場所は瑞穂運動場が近い名古屋市瑞穂区下山町です。3階建ての低層マンションを建築するとの事で、完成時期は平成29年3月ごろだそうです。間取りは2ＬＤＫで、家賃は13万円くらいだとのことです。
こちらは周辺のスーパーです。当該物件から近いスーパーは二箇所あります。「フィールみかんやま」と、当該写真の、多彩な食料品がそろう「サポーレ」です。敷地内にはフルーツタルト専門店やベーカリーもあります。
周辺ではプラウド瑞穂汐路が建設中です。完成したら、周辺の雰囲気が、よりいっそう良くなりそうです。
汐路桜ロードの向こう側です。
この近くに名古屋市立大学薬学部の交差点があります。交差点をこえたら、陽明旭幼稚園があり、坂を上ると下山町です。以下は実際の建築現場とその周辺です。第一種低層住居専用地域なので、静かで落ち着いた住環境です。
グランバリエ下山の周辺です。
先日からご紹介させて頂いております瑞穂区弥富町字月見ヶ岡25-3の分譲売り土地の北側の区画の割り方が変更となりました。情報公開の速度が遅く、大変申し訳ありません。もともと1号地、2号地、3号地としての分譲区画でしたが、3区画をまとめて1号地としてのご紹介となりました。土地面積は約222.22坪（734.63㎡）で、金額は1億7,700万円です。南側の区画は、2016年9月30日現在、4号地と5号地がご紹介可能でございます。この区画は、「原則、この金額でこの区画です」というものでありまして、売主様は、土地の区画の割り方につきましては柔軟に対応していただけるということです。たとえば、4号地にプラスして1号地の土地の1部を合わせての販売もして頂けるとの事です（その分、売買金額も増加します。）。今回掲載しております写真は、月見ヶ岡の交差点の東側の道路から、月見ヶ岡の交差点の方向にカメラを向けて周辺の様子を撮影したものになります。周辺には、天白区表山の美しい分譲マンションが多く、夜の明かりが綺麗です。
皆様いつも当ブログをご覧いただきまして誠にありがとうございます。記事を更新しております賃貸住宅サービスFC御器所店のブログ担当の者（宅地建物取引士）でございます。
本日は陽明学区であります瑞穂区春山町19-10の土地（A区画）のご紹介（売買仲介でのご紹介）でございます。こちらにはA区画とB区画があります。A区画とB区画の両方をまとめてAB区画としてのご紹介も可能でございます。現地の場所は春山町ではございますが、少し歩くと松栄町に入る場所です。パークコート松栄町（分譲マンション）とサーパス松栄町（分譲マンション）の建っているところの東側の道路を入った傾斜地のところでございます。今回掲載させて頂きます写真は、実際の現地の夜の様子でございます。以下、物件（春山町19-10 A区画）の情報でございます。
物件種目は土地、価格は金9,366万5000円、交通は総合リハビリセンター駅が徒歩10分、面積は281.50平米（約85.15坪）、地目は山林（現況地目：宅地）、現況更地、権利は所有権、都市計画は市街化区域、用途地域は第一種低層住居専用地域、建蔽率は30％、容積率は100％、制限は10ｍ高度地区、宅地造成等規制法、第一種風致地区、外壁後退1.5ｍ、道路は北側公道 幅員約6.3ｍ、間口は約10.7ｍ、引き渡し時期は相談、国土法届出要否は否、取引態様は仲介でございます。
現地は高台になっており眺望良好でございます。また、建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーなどで建築することができます。
周辺施設は、スーパー「フィールみかん山」まで約400m、スギ薬局みかん山店まで約300m、陽明小学校まで約700m、汐路中学校まで約1000mでございます。
傾斜地です。高台なので景色が良いですが、写真でお伝えするのは難しいです・・・。
コンビニの存在しない春山町・松栄町は静かな住宅地です。ここから近いコンビニは、月見ヶ岡の交差点のところのセブンイレブンか、石川橋の交差点のファミリーマートになります。
北西方面には貸家・テラスハウスのシーズリバティ春山があります。
防犯のため、街灯が多いです。夜でも比較的明るいです。
建築条件無しです。
樹木の多い住宅が多いです。歩いている途中に感じたことですが空気がおいしいです。木の良い香りがする地域です。
美しい道路の曲線です。
パークコート松栄町のところの木がライトアップされている交差点から入ったところです。右側のピンクの家がシーズリバティ春山でございます。
この木は、もしかしたら切ってはいけない木であるために、ここにあるのかもしれません。この周辺は、名古屋市などの決まりで、切ってはいけない木があるエリアでございます。この春山町の売り土地も緑化地域でございます。周辺に緑があるかないかで、雰囲気は変わります。私見ではございますが、毎日の生活も、毎日何を感じて生きていくのか、毎日何を見て生きていくのか、毎日何を考えて生きていくのか、そして毎日誰と過ごすのか、誰と関わっていくのかによって、将来の自分にとって大きな変化があるのではないかと思います。そう思うと、いままでのお客様がたには大変感謝しております、誠にありがとうございました。今後も八事を中心とした陽明学区、滝川学区周辺の新着記事の更新をがんばりますので、賃貸住宅サービスFC御器所店の新着記事を何卒よろしくお願い申し上げます。
皆様いつもありがとうございます。本日は陽明学区であります瑞穂区密柑山町1丁目52番5号の土地のご紹介（売買仲介でのご紹介）でございます。たとえば瑞穂区で土地を購入して、新築の一戸建てを建築してから、そこで始めていく生活のことを考えますと、周辺がどういったところなのかということは、とても大事なことであります。今回掲載させて頂きます写真は、実際の現地の夜の様子でございます。以下、物件の情報でございます。
物件種目は土地、価格は金8,838万円、交通は総合リハビリセンター駅が徒歩7分、面積は307.58平米（約93.04坪）、地目は宅地・現況古家あり、権利は所有権、都市計画は市街化区域、用途地域は第一種低層住居専用地域、建蔽率は30％、容積率は100％、制限は10ｍ高度地区、第一種風致地区、外壁後退1.5ｍ、道路は北西側公道 幅員約6.3ｍ、間口は約14.3ｍ、引き渡し時期は相談、国土法届出要否は否、取引態様は仲介でございます。
現地は高台になっており眺望良好でございます。また、建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーなどで建築することができます。
周辺施設は、スーパー「フィールみかん山」まで約140m、スギ薬局みかん山店まで約250m、陽明小学校まで約350m、汐路中学校まで約1100mでございます。
周辺の歩道は、夜でも明るい街灯が多いです。
物件は坂道の途中にあります。
斜めのところです。
登ってきた坂を振り返ります。
向こうの方に瑞穂区の夜景が広がっています。
たとえば2階建ての新築一戸建てをつくって、間取りにもよりますが、2階部分または屋上から見える景色は、すばらしい眺望がみえるかもしれません。
それがこの物件（用途地域 第一種低層住居専用地域）の特徴のひとつだと思います。
密柑山町、下山町、松栄町周辺は、傾斜地ですので、その周辺から名古屋駅のほうを見渡す景色は、すばらしいです。
写真だけで現地の魅力をお伝えさせて頂くのは難しいものがありますが、今後も、実際の現地周辺の様子をご紹介させていただければと思いますので、よろしくお願いします。
皆様いつもありがとうございます。昨日の2016年9月13日の夜（この日は雨が降ったりやんだりでしたが、撮影時は雨は降っていなかったですが、天候は曇りで、名古屋港の方は雲がいっぱいでした）に、【八事】陽明小学校周辺のマンション シティハウス八事紅葉園【瑞穂区・中古マンション】の夜景を撮影してまいりました。2016年4月10日の記事では販売金額4199万円ですが、2016年9月14日現在の販売金額は金3999万円です。写真と動画は、室内の電気がついていない状態で撮影いたしました。室内は真っ暗の状態で、玄関に入ってからリビングの方を見ますと、まるで星空のように夜景が広がっておりました。掲載しております動画は、そのときの様子を撮影したものです。動画や写真ですと、どうしても実際の現地からの景色と見え方が違います。実際の現地からの夜景は大変美しいです。名古屋港の方まで見えました。同じような写真に見えるかもしれませんが、現地から撮影しました写真を、修正など一切せずに正直に掲載させていただきます。名古屋の湾岸線の方まで見える景色が、なんとかお伝えできればと思います。
[youtube https://www.youtube.com/watch?v=zdT1yH_mrLc&w=560&h=315]
室内（リビング）の中から、ベランダの外の方を見ます。紅葉園の高層階から眼下に広がる八事の町並が大変美しいです。
少し近づいてみます。
ベランダに出てみます。写真では分かりづらいですが、右の方に名古屋港のピカピカ光るブリッジが見えます。
少し左側（東側）にカメラを回します。
ベランダは、小さめのテーブルと椅子を置ける広さがあります。
やや色合いを変えてみます。
高速道路の湾岸ラインが向こうの方に見えます。名古屋経済の発展の象徴のひとつではないでしょうか。右のほうに見えます屋根は、南側に建っております分譲マンション、ユーフォリア八事紅葉園の屋根です。その屋根がありますので、名古屋港の全てが見えませんが、南東向きだからこその良さもあります。たとえば、私が思ったのは、最近よく言われております汚染された大気が西側から風に乗って、思いっきり流れてきても、ベランダは南東を向いているということです。また、南東向きですので、朝日も入りやすく、たとえば朝4時に起床してリビングで勉強を始めて、テキストなどを考えながら読みつつ迎える朝日は気持ちいいかもしれません（私見ですが・・・）。
色合いを変えてみます。
再び室内（リビング）の中から撮影してみます。
カメラを夜景モードに変えてみます。
ベランダに出てみます。
北側の洋室からは、いりなか方面・池下方面の夜景が見えます。左側には藤和八事緑ヶ岡ホームズが建っていますので、そちら側の景色は、残念ながら見えません。しかし藤和八事緑ヶ岡ホームズの建物自体が大変きれいです。
この物件から見える夜景の説明は、後日、また追加して説明させて頂きたいと思っておりますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
（2011年3月に私が撮影した藤和八事緑ヶ岡ホームズ アクアフォレストの写真でございます。903号室は、本日2016年8月29日退去立会いの予定でございます。
（2011年3月に私が撮影した藤和八事緑ヶ岡ホームズ903号室のリビングと眺望の写真でございます。903号室は、本日2016年8月29日退去立会いの予定でございます。
皆様いつもありがとうございます。陽明学区の分譲賃貸レジデンスであります藤和八事緑ヶ岡ホームズ903号室が本日ご退去となり、募集開始でございます。8月30日以降でございましたら、実際の現地をご内覧いただけます。私どもの努力不足で申し訳ございませんが、賃貸住宅サービスのホームページへの反映は早くても8月30日の午前9時以降となりますので、こちらの記事で、写真をご紹介させて頂ければと思います。本日、当ブログでご紹介させて頂く写真は、藤和八事緑ヶ岡ホームズ903号室の室内写真です。2011年3月に撮影したものになります。よろしくお願いします。
皆様いつもありがとうございます。陽明学区となります「名古屋市瑞穂区弥富町字月見ケ岡25-3の土地」の売買仲介でのご紹介を開始いたしました。全7区画の分譲地のうち、あと6区画でございます。金額は
１号地 5680万円 328.90平米（99.49坪）
2号地 5480万円 231.61平米（70.06坪）
3号地 5680万円 174.12平米（52.67坪）
4号地 4980万円 200.23平米（60.56坪）
5号地 4380万円 170.22平米（51.49坪）
7号地 3980万円 135.16平米（40.88坪）
でございます。地目は現況・宅地、権利は所有権、都市計画は市街化区域、用途地域は第一種低層住居専用地域、建蔽率は50％、30％、容積率は100％、制限は絶対高さ10ｍ、緑化地域、東側道路境界から20ｍ以上、第一種風致地区、外壁後退1.5ｍ、道路は東側公道約12ｍ、南側公道約10ｍ、南西公道約5ｍ、水道は公営上下水道、ガスは都市ガス、引き渡し時期は即日、取引態様は仲介でございます。ハウスメーカーのプランもご紹介出来ます。
静かなところです。
月見ケ岡の交差点のところです。
雑草さえも美しいです。
ハウスメーカーのプランもご紹介出来ます。
写真を撮影したのは2016年8月26日の夕方頃です。
賃貸住宅サービスFC御器所店は賃貸仲介だけでなく、売買仲介も行っております。お問い合わせを心よりお待ちしております。
（2017年1月現在、シティハウス八事紅葉園の売買の中古マンションは募集終了しております。）
皆様いつもありがとうございます。本日2つめの記事も、八事周辺の中古マンションの速報でございます。こちらも、大変申し訳ありませんが、ホームページへの金額の反映は2016年8月25日午前9時ごろ以降となります。
陽明小学区、汐路中学校区の分譲マンション シティハウス八事紅葉園の売りに出ているお部屋
リフォーム工事実施済みで、室内大変綺麗です。高層階からの眺めと、心地よい瑞穂区の空気が、とても気持ちいいです。
2016年5月23日の記事 紅葉園の夜の写真を掲載しております
2016年8月24日現在、賃貸住宅サービスFC御器所店ではシティハウス八事紅葉園の、分譲賃貸のお部屋と、売りに出ているお部屋をご紹介させていただいております。
シティハウス八事紅葉園の分譲賃貸
よろしくお願いします。
