皆様いつもありがとうございます。本日は陽明学区であります瑞穂区密柑山町1丁目52番5号の土地のご紹介（売買仲介でのご紹介）でございます。たとえば瑞穂区で土地を購入して、新築の一戸建てを建築してから、そこで始めていく生活のことを考えますと、周辺がどういったところなのかということは、とても大事なことであります。今回掲載させて頂きます写真は、実際の現地の夜の様子でございます。以下、物件の情報でございます。
物件種目は土地、価格は金8,838万円、交通は総合リハビリセンター駅が徒歩7分、面積は307.58平米（約93.04坪）、地目は宅地・現況古家あり、権利は所有権、都市計画は市街化区域、用途地域は第一種低層住居専用地域、建蔽率は30％、容積率は100％、制限は10ｍ高度地区、第一種風致地区、外壁後退1.5ｍ、道路は北西側公道　幅員約6.3ｍ、間口は約14.3ｍ、引き渡し時期は相談、国土法届出要否は否、取引態様は仲介でございます。
現地は高台になっており眺望良好でございます。また、建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーなどで建築することができます。
周辺施設は、スーパー「フィールみかん山」まで約140m、スギ薬局みかん山店まで約250m、陽明小学校まで約350m、汐路中学校まで約1100mでございます。

周辺の歩道は、夜でも明るい街灯が多いです。

物件は坂道の途中にあります。

斜めのところです。

登ってきた坂を振り返ります。

向こうの方に瑞穂区の夜景が広がっています。

たとえば2階建ての新築一戸建てをつくって、間取りにもよりますが、2階部分または屋上から見える景色は、すばらしい眺望がみえるかもしれません。

それがこの物件（用途地域　第一種低層住居専用地域）の特徴のひとつだと思います。

密柑山町、下山町、松栄町周辺は、傾斜地ですので、その周辺から名古屋駅のほうを見渡す景色は、すばらしいです。
写真だけで現地の魅力をお伝えさせて頂くのは難しいものがありますが、今後も、実際の現地周辺の様子をご紹介させていただければと思いますので、よろしくお願いします。