当ページにご訪問いただきまして誠にありがとうございます。賃貸住宅サービスFC御器所店のブログ担当の者（宅地建物取引士）でございます。こちらの記事では賃貸住宅サービスFC御器所店の物件情報システムの紹介ページでは表示しきれない細かい情報をお伝えできればと思い、以下、ご紹介させて頂きます。

今回は名古屋市住宅供給公社のシティ・ファミリー八事でございます。この賃貸レジデンスを当店が仲介させて頂く場合、お客様から仲介手数料は、いただいておりません。

滝川学区（2016年7月13日現在）にありますシティ・ファミリー八事では、「新生活応援キャンペーン 夏期（平成28年6月16日～平成28年8月31日）」が開催中でございます。

正確性を欠きますが、ざっくばらんに要約しますと、名古屋市住宅供給公社の条件を満たすと「家賃が2割引き、さらに、3か月分または1ヶ月分の家賃が無料になる」キャンペーンでございます。悪い面としましては、「入居期間は1年以上を条件とし、1年未満に退去をした場合は無料期間の家賃又は入居者負担額を全額お支払いしていただきます。」、「入居後、必要な申請、報告を行わなかった場合、また賃貸借契約上の債務不履行等があった場合は、減額の取消しまたは打切りをすることがあります。」ということです。上記、かなり要約した文面で正確性を欠き、大変申し訳ございません。

以下、名古屋市住宅供給公社からの「新生活応援キャンペーン 夏期（平成28年6月16日～平成28年8月31日）」の内容の引用です。シティ・ファミリー八事に該当する部分を主に引用いたします。

以下引用。

「フリーレント」「新入居特別減額」「定期入居減額」は、同一の団地内で転居される場合は、対象外となります。

「フリーレント」の適用は、管理期間にご注意願います。（入居期間1年以上で3ヵ月、半年以上で1ヵ月の適用）

最終的な制度の適用等、詳細については担当へお問い合わせください。

1.フリーレント制度

キャンペーン期間中に対象住宅をお申込された場合、入居後3ヶ月間又は1ヶ月間、家賃又は入居者負担額を無料にする制度です。

フリーレントの対象となるのは、「入居申込書の受付日」がキャンペーン期間中であることが条件です。

敷金、共益費、駐車場使用料は対象外となります。
入居期間は1年以上を条件とし、1年未満に退去をした場合は無料期間の家賃又は入居者負担額を全額お支払いしていただきます。
特定優良賃貸住宅のうち管理期間が6か月以上1年未満の住宅については、入居後1ヶ月間は入居者負担額を無料とします。（6か月未満の住宅については、フリーレント制度の対象外です。）
同一の団地内で、転居される場合は対象外となります。

2.新入居特別減額制度

キャンペーン期間中に対象住宅をお申込された場合、入居後一定期間、家賃又は契約家賃の20％相当額を減額する制度です。（一部住宅を除く。）

新入居特別減額をする期間及び減額する額は住宅によって異なります。
フリーレントを利用された場合は、新入居特別減額期間からフリーレントの期間（3ヶ月）を除きます。
新入居特別減額の対象となるのは、「入居申込書の受付日」がキャンペーン期間中であることが条件です。
敷金、共益費、駐車場使用料は対象外となります。
入居後、必要な申請、報告を行わなかった場合、また賃貸借契約上の債務不履行等があった場合は、減額の取消しまたは打切りをすることがあります。
同一の団地内で、転居される場合は対象外となります。

3.定期入居特別減額(5年間)

対象住宅を定期建物賃貸借（定期借家）でご契約された場合、入居時から５年間、家賃の20％相当額を減額する制度です。

フリーレントを利用された場合は、あわせて5年間（フリーレント3ヶ月、定期入居特別減額最長57ヶ月）です。
敷金、共益費、駐車場使用料は対象外となります。
入居後、必要な申請、報告を行わなかった場合、また賃貸借契約上の債務不履行等があった場合は、減額の取消しまたは打切りをすることがあります。

この減額制度を利用してご契約いただく場合は、借地借家法第38条の規定に基づく定期建物賃貸借契約でのご契約となります。
同一の団地内で、転居される場合は対象外となります。

5.敷金減額制度

対象住宅をご契約された場合、住宅敷金を1ヶ月分減額し、2ヶ月分とする制度です。

駐車場の敷金は対象外となります。

以上、引用終わりです。

シティ・ファミリー八事は、名古屋市住宅供給公社からの入居条件につきまして、かなり細かい規定がございますので、詳しいことは当店にお問い合わせくださいませ。相談のみでもかまいません。もちろん相談無料でございます。お問い合わせを心よりお待ちしております。