皆様閲覧ありがとうございます。滝川学区の分譲賃貸レジデンスでございますライオンズヒルズ高峯の分譲賃貸が条件変更いたしました。条件変更しましたのはライオンズヒルズ高峯 壱番館 403 号室です。賃料19万円でしたが、17万5000円に変更、さらに敷金1ヶ月、礼金なしになりました。こちらの情報も、さきほどのライオンズ桜山プレミアムテラスの賃貸情報と同じく2016年7月29日午前10時39分には入っておりましたが、当ブログでの掲載が本日となってしまい、大変申し訳ありません。
滝川学区の高級分譲賃貸レジデンス ライオンズヒルズ高峯 東山の緑と風と新鮮な空気がさわやかな昭和区八事富士見 交通量の多い交差点は建物の北側になります
皆様いつも閲覧ありがとうございます。汐路学区の分譲賃貸、ライオンズ桜山プレミアムテラスの分譲賃貸の募集を開始いたしました。お部屋は503号室、平米数は94.36平米、賃料180000円、敷金2ヶ月、礼金1ヶ月分でございます。2021年3月31日までの定期賃貸借契約としての賃貸募集となります（取引態様は仲介）。住所は名古屋市瑞穂区中山町3丁目1番2号です。建物の西側は、名古屋市立大学の滝子キャンパスがあります。東側には、お墓が見えました。南側は道路を挟んで低層住宅が並んでいます。賃貸募集の情報自体は2016年7月29日午前10時39分に入っておりましたが、写真を本日撮影してまいりました。賃貸情報の掲載が、私どもの努力不足で遅くなっており、大変申し訳ありません。
（こちらの物件は、2016年10月5日現在、募集終了しております。）
当ページにご訪問いただきまして誠にありがとうございます。賃貸住宅サービスFC御器所店のブログ担当の者（宅地建物取引士）でございます。本日は名古屋の八事・表山学区の分譲賃貸マンション ダイアパレス八事表山ヒルズのご紹介でございます。
天白区表山の周辺は昼も夜も静かですので、たとえば家の中で勉強するときも集中できる環境ではないかと思います。
こちらは当該マンションの外観です。
こちらのエントランスアプローチから入りまして
エントランス部分となります。
賃貸住宅サービスFC御器所店でご紹介させていただいております物件情報のホームページは以下になります。
表山学区 ダイアパレス八事表山ヒルズの分譲賃貸
また私どもは、賃貸仲介だけでなく、天白区表山で売買仲介として売りに出ている分譲マンション（中古マンション）もご紹介させていただいております。
ローレルスクエア八事の売買仲介（賃貸住宅サービスのインターネットサイトです）
サニーヒル表山の売買仲介（賃貸住宅サービスのインターネットサイトです）
ダイアパレス八事表山ヒルズの北側に面する道路を西の方向に進み、交差点を左に入ると、ローレルスクエア八事の前の美しい街路樹があります。ローレルスクエア八事の西側の道路を南方面に向かいますと、パークホームズ八事表山の敷地があり（パークホームズ八事表山の分譲賃貸のご紹介ページ）、その敷地の東側にサニーヒル表山の敷地があります。坂道がかなり多いので、歩いておりますと、かなり疲れますが、健康には良いと思います。この周辺は、ワンちゃん猫ちゃんなどのペットとのお散歩コースとしてもいいのではないかなと思います。緑が多い地域ですので、動物の健康にもいいかもしれません。
瑞穂区の陽明学区に隣接する天白区の表山学区は、八事の山手エリア一帯を形成する美しい街並みが広がる地域です。位置によっては、天白区・瑞穂区の南方面のダイナミックな景色が眼下に広がっています。表山周辺を歩いておりますと、天空に向かってブワ―っと広がる、すごい風景を目にします。
ダイアパレス八事表山ヒルズの周辺の地域の特徴的な点は、コンビニが比較的少ないという事です。瑞穂区と天白区の境目のあたりにある月見ケ岡の交差点のところにセブンイレブンがあります。そこの駐車場は比較的小さな駐車場ですので、私見ですが（正確性を欠くかもしれません、申し訳ありません）、夜中にうるさいという事は、あまりないのではないかと思います。2016年4月の夜に当該コンビニ現地周辺を見学しておりましたが、うるさいバイクがとまることはなく、たまり場になる事もなく、やかましい人たちもいませんでした。とても穏やかな様子でした。また、成人向け雑誌も、他のエリアのコンビニと比べて少なかったです。女性向けの美容関係、ファッション関係の雑誌が、他のコンビニよりは多いなと思いました。八事駅の周辺にあるコンビニとは、やや雰囲気が違うような感じがしました。（八事駅の周辺自体に、コンビニが少ないですが・・・。）
表山の、ダイアパレス表山ヒルズやローレルスクエア八事の周辺は、このコンビニを除きますと、夜中に明るい施設は、かなり少ないです、ひとつ思いつくのは総合リハビリセンター駅ぐらいでしょうか。表山に隣接する弥富町にコンビニは存在しません。
今から数年前、八事日赤の北側の交差点の角には、おいしいデザートが食べれるパステルがありました。しかし今はパステルはありません。そこには今コンビニがあります。これもまた、私が感じたことですが、コンビニができて雰囲気が変わりました。
今後も、八事エリアの情報を、賃貸だけでなく、売りに出ている分譲マンションや、売り土地などもご紹介できればと思います。また、私どもは、分譲賃貸として、マンションを貸し出す場合の賃料相場などのご相談につきましても、無料で応じさせていただいております。たとえば、なんらかの付加価値があるお部屋でしたら、相場よりもやや前後する金額で、賃貸借契約（または定期借家契約）が結べるケースもあります（実際にそういったケースがありました）。私どもも、実際のお部屋、現地確認をすることで初めてそこにある付加価値を知るケースがあります。過去の成約事例や募集賃料を機械的に見るだけでは分からない価値、目に見えない価値が、八事にはあります。今後とも、賃貸住宅サービスFC御器所店のブログを何卒よろしくお願い申し上げます。
当ページにご訪問いただきまして誠にありがとうございます。賃貸住宅サービスFC御器所店のブログ担当の者（宅地建物取引士）でございます。本日は、もう一件、記事を追加させて頂きます。
私どもは、賃貸のお部屋だけでなく、売買仲介として、売り土地や中古分譲マンションもご紹介させていただいております。
今回掲載させて頂いております写真は、春山町に入る手前の弥富町側から春山町方面に向かう道路です。写真の左側のマンションはデュオヒルズ八事清水ケ岡です。春山町・弥富町周辺は、夜中でも街灯がかなり明るいです。LED照明の街灯もあり、もしかしたら町内会が防犯面に、かなり気を配っているのかもしれません。陽明交番も周辺にあります。
大変申し訳ありませんが、売買物件につきましては、私どもの努力不足で物件登録や間取り作成、入力が間に合っていない物件情報もあります。
売主様等の希望によりインターネットに非掲載とさせていただいている物件も、少数ではありますが、あります。
2016年7月23日現在、私どもが掲載しております瑞穂区の売買物件は、陽明学区の土地、陽明学区の分譲マンションのみとなっております。
陽明学区の分譲マンション、一軒家、駐車場など、不動産のことなら、なんでもご相談ください。「定期賃貸借、海外源泉の賃貸、海外転勤に伴う所有マンションの賃貸・売買、貸す、借りる、買う、売る」など、どんな小さなことでも、無料で、ご相談に対応させて頂いております。
賃貸住宅サービスFC御器所店の住所、電話番号は、以下になります。
私どもは、定期的に陽明学区や滝川学区で、分譲賃貸などのお部屋の内覧会も行っております。過去には、千種区の城山学区・見付学区でも分譲賃貸の内覧会を実施させていただきました。
今後も賃貸の新着情報に限らず、陽明学区・滝川学区の土地情報、中古マンションの情報をお届けできればと思います。本日以降も、賃貸住宅サービスFC御器所店のブログを何卒よろしくお願い申し上げます。
当ページにご訪問いただきまして誠にありがとうございます。賃貸住宅サービスFC御器所店のブログ担当の者（宅地建物取引士）でございます。本日、瑞穂区・陽明学区の賃貸マンション Heepop Villaの空き予定の情報が入りましたので、こちらの記事でご紹介させて頂きます。お部屋は6階のお部屋で、角部屋となりますので、日中、室内が明るいお部屋です。特にリビングは南向きですので、一日中明るいです。住所は愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目64番です。陽明小学校の周辺です。
陽明学区の賃貸レジデンス Heepop Villa 空き予定の出ている新着のお部屋
2016年7月23日現在の情報では、8月末日ごろに退去され、原状回復工事後、9月中旬頃から入居可能予定です。貸主であります大家さんは、とても良い方で、賃貸住宅サービスFC御器所店は、いつも大変お世話になっております。
本日新着情報の入った今回の賃貸マンションにつきましては、今後とも詳しい情報を当ブログにてご紹介できればと思います。今後とも賃貸住宅サービスFC御器所店のブログを何卒よろしくお願い申し上げます。
当ページにご訪問いただきまして誠にありがとうございます。賃貸住宅サービスFC御器所店のブログ担当の者（宅地建物取引士）でございます。本日は、もう一件、賃貸募集しております八事富士見の分譲賃貸マンションをご紹介させて頂きます。
先日から募集しておりましたプラウド八事富士見の最上階の分譲賃貸のお部屋は2016年7月15日現在、募集しておりませんが、新たに賃貸募集を始めておりますお部屋がございます。新たに募集しておりますプラウド八事富士見をご紹介しておりますページは
でございます。プラウド八事富士見は2016年7月15日現在、滝川学区のマンションとなります。定期借家契約で募集しておりますので、詳しい事は当店にお問い合わせくださいませ。心よりお待ちしております。
当ページにご訪問いただきまして誠にありがとうございます。賃貸住宅サービスFC御器所店のブログ担当の者（宅地建物取引士）でございます。こちらの記事では賃貸住宅サービスFC御器所店の物件情報システムの紹介ページでは表示しきれない情報などをお伝えできればと思い、以下、ご紹介させて頂きます。
ライオンズヒルズ高峯の2016年7月15日現在で賃貸で募集しているお部屋は壱番館の204号室と403号室でございます。
204号室のお部屋の情報は、ライオンズヒルズ高峯 壱番館 204号室
でございます。
403号室のお部屋の情報は、
ライオンズヒルズ高峯 壱番館 403号室でございます。
こちらはライオンズヒルズ高峯のエントランスです。夜の様子です。
手前側が自動車が通れるロータリーになっています。共用灯がついているところは、敷地内のエントランスロビーに続く歩道でございます。写真を撮影した日の夜は雨が降っていました。ライオンズヒルズ高峯の共用部は、夜でも灯りが多いですが、最寄り駅の八事日赤駅からここまで歩いてくる道のりは、比較的、やや暗いです。
賃貸住宅サービスのホームページでは、ライオンズヒルズ高峯の分譲賃貸の室内動画を公開しております。また、室内写真につきましては、退去後にすぐに撮影しました。リフォームや清掃を実施する前の状態ですので、汚れが目立っているかもしれません。ライオンズヒルズ高峯の所在地であります昭和区八事富士見は、その住所の名のとおり、土地の形状が高台のような形になっておりまして（やや正確性を欠き申し訳ございません）、道路を歩いておりましたら、ときおり天白区の町の美しい夜景が見えました。
賃貸住宅サービスFC御器所店では2016年7月15日現在、その美しい夜景が広がる昭和区八事富士見で売りに出ている分譲マンションもご紹介させて頂いております。売買物件をご紹介しております賃貸住宅サービスFC御器所店のホームページは
でございます。
さらに、昭和区八事富士見では、2016年7月15日現在、賃貸の一軒家であります貸家も賃貸募集しております。
昭和区八事富士見貸家でございます。
今回の記事の題名にライオンズヒルズ高峯とありますが、昭和区八事富士見にはライオンズマンション八事ガーデンもありまして、賃貸住宅サービスFC御器所店では、2016年7月15日現在、ライオンズマンション八事ガーデン参番館の分譲賃貸604号室を賃貸募集しております。
ライオンズマンション八事ガーデン 参番館 604号室でございます。
今回ご紹介させて頂いております昭和区八事富士見の分譲賃貸マンションと貸家は、すべて滝川学区となります（2016年7月15日現在）。滝川学区のマンションと貸家のことは賃貸住宅サービスFC御器所店にご相談ください。分からない事や、不明な点なども、なんでもご相談ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
当ページにご訪問いただきまして誠にありがとうございます。賃貸住宅サービスFC御器所店のブログ担当の者（宅地建物取引士）でございます。こちらの記事では賃貸住宅サービスFC御器所店の物件情報システムの紹介ページでは表示しきれない細かい情報をお伝えできればと思い、以下、ご紹介させて頂きます。
今回は名古屋市住宅供給公社のシティ・ファミリー八事でございます。この賃貸レジデンスを当店が仲介させて頂く場合、お客様から仲介手数料は、いただいておりません。
滝川学区（2016年7月13日現在）にありますシティ・ファミリー八事では、「新生活応援キャンペーン 夏期（平成28年6月16日～平成28年8月31日）」が開催中でございます。
正確性を欠きますが、ざっくばらんに要約しますと、名古屋市住宅供給公社の条件を満たすと「家賃が2割引き、さらに、3か月分または1ヶ月分の家賃が無料になる」キャンペーンでございます。悪い面としましては、「入居期間は1年以上を条件とし、1年未満に退去をした場合は無料期間の家賃又は入居者負担額を全額お支払いしていただきます。」、「入居後、必要な申請、報告を行わなかった場合、また賃貸借契約上の債務不履行等があった場合は、減額の取消しまたは打切りをすることがあります。」ということです。上記、かなり要約した文面で正確性を欠き、大変申し訳ございません。
以下、名古屋市住宅供給公社からの「新生活応援キャンペーン 夏期（平成28年6月16日～平成28年8月31日）」の内容の引用です。シティ・ファミリー八事に該当する部分を主に引用いたします。
以下引用。
「フリーレント」「新入居特別減額」「定期入居減額」は、同一の団地内で転居される場合は、対象外となります。
「フリーレント」の適用は、管理期間にご注意願います。（入居期間1年以上で3ヵ月、半年以上で1ヵ月の適用）
最終的な制度の適用等、詳細については担当へお問い合わせください。
1.フリーレント制度
キャンペーン期間中に対象住宅をお申込された場合、入居後3ヶ月間又は1ヶ月間、家賃又は入居者負担額を無料にする制度です。
フリーレントの対象となるのは、「入居申込書の受付日」がキャンペーン期間中であることが条件です。
敷金、共益費、駐車場使用料は対象外となります。
入居期間は1年以上を条件とし、1年未満に退去をした場合は無料期間の家賃又は入居者負担額を全額お支払いしていただきます。
特定優良賃貸住宅のうち管理期間が6か月以上1年未満の住宅については、入居後1ヶ月間は入居者負担額を無料とします。（6か月未満の住宅については、フリーレント制度の対象外です。）
同一の団地内で、転居される場合は対象外となります。
2.新入居特別減額制度
キャンペーン期間中に対象住宅をお申込された場合、入居後一定期間、家賃又は契約家賃の20％相当額を減額する制度です。（一部住宅を除く。）
新入居特別減額をする期間及び減額する額は住宅によって異なります。
フリーレントを利用された場合は、新入居特別減額期間からフリーレントの期間（3ヶ月）を除きます。
新入居特別減額の対象となるのは、「入居申込書の受付日」がキャンペーン期間中であることが条件です。
敷金、共益費、駐車場使用料は対象外となります。
入居後、必要な申請、報告を行わなかった場合、また賃貸借契約上の債務不履行等があった場合は、減額の取消しまたは打切りをすることがあります。
同一の団地内で、転居される場合は対象外となります。
3.定期入居特別減額(5年間)
対象住宅を定期建物賃貸借（定期借家）でご契約された場合、入居時から５年間、家賃の20％相当額を減額する制度です。
フリーレントを利用された場合は、あわせて5年間（フリーレント3ヶ月、定期入居特別減額最長57ヶ月）です。
敷金、共益費、駐車場使用料は対象外となります。
入居後、必要な申請、報告を行わなかった場合、また賃貸借契約上の債務不履行等があった場合は、減額の取消しまたは打切りをすることがあります。
この減額制度を利用してご契約いただく場合は、借地借家法第38条の規定に基づく定期建物賃貸借契約でのご契約となります。
同一の団地内で、転居される場合は対象外となります。
5.敷金減額制度
対象住宅をご契約された場合、住宅敷金を1ヶ月分減額し、2ヶ月分とする制度です。
駐車場の敷金は対象外となります。
以上、引用終わりです。
シティ・ファミリー八事は、名古屋市住宅供給公社からの入居条件につきまして、かなり細かい規定がございますので、詳しいことは当店にお問い合わせくださいませ。相談のみでもかまいません。もちろん相談無料でございます。お問い合わせを心よりお待ちしております。
当ページにご訪問いただきまして誠にありがとうございます。賃貸住宅サービスFC御器所店のブログ担当の者（宅地建物取引士）でございます。本日、昭和区山手通5丁目にあります賃貸マンション La Marsa 八事山1の空き予定の情報が入りましたので、早速、こちらのブログにてご紹介させていただきます。
昭和区山手通5丁目ですので滝川学区となります（2016年7月8日現在）。滝川小学校までの通学ルートは、坂道が多いので、通学に時間がかかるかもしれません。La Marsa 八事山1は賃貸マンションになりますが、1階部分には学習塾の名進研が入っています。
最寄り駅は八事駅で、弊社の物件情報システムの計測では、八事駅まで徒歩4分となります。住所は愛知県名古屋市昭和区山手通５丁目26番1号です。賃貸住居部分はワンフロアー2部屋となっています。今回空き予定の出ているお部屋は、南側から向かって右側のお部屋となります。正確には東側のお部屋になります。西側のお部屋が山手通り沿いに面したお部屋で、東側のお部屋は山手通りに面していないお部屋となります。私は以前、西側のお部屋も東側のお部屋も室内を見たことがあります。夜は夜景がすごく綺麗ですが、東側のお部屋は、八事霊園が手前になるので、初めてご覧になられるお客様は、お墓の多さにびっくりされるかもしれません。La Marsa 八事山1の位置する土地は、やや高台となっておりますので、もしかしたら昨夜は天の川が見えたかもしれません。階数によっては、ベランダから望む名古屋港の湾岸線が、神戸港に広がる阪神高速神戸線を連想させてくれます。
昭和区、瑞穂区、天白区にまたがる「八事エリア」は、関西方面で例えますと、西宮の夙川から西側、つまり、「夙川周辺の西宮、芦屋、東灘区の岡本・住吉・御影のエリア」です。兵庫県と比べて、大きな違いは、海までの距離が、八事は遠く、東灘区・芦屋の方は近ということです。また、名古屋は地下鉄が主流なので、阪急、JR、阪神といった線路が無いです。夜中は電車が、八事の地上をゴトゴト走っていないです。地下鉄は走っています。
私見ですが、「八事エリア」も「夙川周辺の西宮、芦屋、東灘区の岡本・住吉・御影のエリア」も、それぞれの特徴、違いはありますが、「孫の世代を超えて、永遠に続く美しさ」は、共通しているのではないかと思います。
文脈が、ややおかしくなってしまいましたので、La Marsa 八事山1の空き予定の話に戻らせていただきます。2016年7月8日現在、空き予定の情報は入っておりますが、午後7時00分の段階では募集賃料は未確定です。さらに、7月中に空き部屋となるのか、それとも8月に空き部屋となるかが、いまだはっきりしておらず、正確な退去日などが決まり次第、正式な賃貸募集条件を、掲載させていただきますので、今後とも賃貸住宅サービスFC御器所店のブログを何卒よろしくお願い申し上げます。
当ページにご訪問いただきまして誠にありがとうございます。
本日ご紹介させていただきますお部屋は、瑞穂区弥富町字緑ヶ岡の賃貸の一軒家でございます。
物件名はチューダーヒルズという名前で、今回募集しておりますのはA棟になります。
道路に3軒並んでおりますが、道路から向かって西側（左側）の角地にあるのがA棟です。
賃貸住宅サービスFC御器所店の物件紹介のページは
PC向けが
[PC用]
スマホ向けが
[SP用]でございます。
ホームページでは明るい時間に撮影した写真を掲載しておりますが、今回の記事では、夜の様子をご紹介させていただきます。
新築分譲マンションのデュオヒルズ清水ヶ岡の道路を挟んで北側になります。デュオヒルズ清水ヶ岡の共用灯のおかげで、夜中でもかなり明るいです。
周辺はLEDの街灯がかなり多数あり、防犯にもなっているのではないでしょうか。
見にくいですが、向こう側に陽明交番があります。
もしかしたら、人が歩いている姿が、昼間よりも目立つかもしれません。
近くにバス停があります。
夜の八事の道路を歩いておりますと、八事の立地がら、たまに名古屋駅の摩天楼が見えます。八事エリアだからこそ見える風景が、ここにあります。
今後とも賃貸住宅サービスFC御器所店のブログを何卒よろしくお願い申し上げます。
